Kopen Met Restschuld

Ben jij je huis aan het verkopen en is er kans op een restschuld? De notaris verricht voorafgaand aan de overdracht onder andere een onderzoek naar de achtergrond van koper en verkoper (faillissement, curatele, echtscheiding), de gegevens van de woning, op de woning rustende hypotheken en beslagen, andere juridische belemmeringen en verzorgt de financiële kant van de overdracht.

Vervolgens wordt net als in Nederland ook in Frankrijk de koper van een huis of bouwterrein beschermd, omdat deze meestal een consument is. Voor de verkoper brengt dit de wettelijke verplichting met zich mee om de koper deugdelijk over het verkochte te informeren.

In belastingverdragen wordt normaliter de heffingsbevoegdheid tussen staten verdeeld (wie mag waarover heffen ?). Voor wat betreft onroerende zaken geldt in zijn algemeenheid dat het bronland (het land waar de bron = de onroerende zaak is gelegen) mag heffen.

Dat is afhankelijk van de samenstelling van de nalatenschap en de medewerking van de erfgenamen Een jaar lijkt lang, maar die tijd is vaak nodig om de laatste aangifte inkomstenbelasting van de overledene te regelen; de uitkomst hiervan moet weer in de aangifte erfbelasting worden verwerkt.

Zolang je nieuwe huis duurder is dan je oude huis, zal (over het algemeen) bij prijsdaling in de markt je nieuwe huis meer in prijs dalen dan je huidige huis, dus dan hoef je ook minder te lenen voor je nieuwe huis en is het niet zo erg dat je overwaarde van je huidige huis wat minder is.

Een overeenkomst op grond waarvan de geldnemer verplicht is beleggingen in aandelen, obligaties, beleggingsfondsen en/of andere effecten te doen en welke beleggingen zijn verpand aan de geldgever tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de geldnemer uit één (of meer) lening(en).

De 50-plussers in Nederland hebben gemiddeld honderdduizend euro overwaarde, de 60-plussers hebben gemiddeld een overwaarde van honderdvijftigduizend euro en 70-plussers hebben het huis vaak hypotheekvrij en hebben daarom meer dan tweehonderdduizend euro aan overwaarde in hun huis.

Het Hof had in die zaak onder meer meegenomen dat ondanks het aandringen van de man op snelle verkoop, de verkoop na bijna drie jaar nog niet was gerealiseerd, hoewel dat, gelet op de woningmarkt tot voor kort, zeer wel tot de mogelijkheden had behoord.

Woon je samen en heb je elkaar in een testament tot enig erfgenaam benoemd en er is geen SLO gemaakt, dan moet je bij het overlijden van je partner rekenen op 30% erfbelasting over de verkrijging tot €118.708,- (tarief 2011) verkrijg je een hogere waarde dan moet je over het meerdere boven € check here 118,708,- 40% erfbelasting betalen.

En ja als specialist in woning marketing is het mijn uiteindelijk taak om de woning op een krachtige manier te communiceren op de verkoopfoto's Wat daar echter aan vooraf gaat is soms een aangrijpend en moeilijk proces voor de huidige bewoners / eigenaren.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *